「空き家を所有しているけど借り手を見つけるための改修費用がない」

「接道義務を果たしていないので建て替えができないし売るにも売れない」

「解体しても売れなかったら固定資産税だけが上がり負担が大きくなってしまう」

などの悩みを持たれている方は少なくないと思います。

そのような悩みをお持ちの方は一度国土交通省が推奨している「DIY型賃貸借」を検討してみてはいかがでしょうか？

国土交通省ホームページ

通常借主を見つけるためには貸主が修繕、改修費用を負担するのが一般的ですが、「DIY型賃貸借」は現状のまま貸して、借主が自分好みに改修工事を行うことができるというものです。

貸主には、

・改修費用の負担がなく借り手を見つけやすい

・退去後は現状より綺麗になっている

等のメリットがあり、

借主にも、

・通常より安い賃料で借りれる

・自分好みの改修ができる

等のメリットがあります。

耐震改修など専門的な工事については必ず専門家に依頼が必要です。

空き家の管理でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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